61000 ALENCON À ALENÇON MAISON AVEC GARAGE, JARDIN ET 3 CHAMBRES + BUREAU

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Magnifique Maison de Caractère à Alençon - Centre-ville
Magnifique Maison de Caractère à Alençon - Centre-ville Située au coeur du centre-ville d'Alençon, cette superbe maison de caractère allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil spacieux qui mène à une cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. L'arrière-cuisine attenante, également aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée authentique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec 4 chambres lumineuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de douche moderne et une salle de bains élégante viennent compléter ce niveau, offrant confort et bien-être à toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave idéale pour le stockage ainsi qu'une chaufferie. Pour vos véhicules, un beau garage est à votre disposition, sans oublier un second garage à vélos, un atout précieux pour les passionnés de deux roues. Le jardin arboré et clos de murs offre un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour profiter de moments en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de cette demeure d'exception. Cette maison d'exception est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie confortable, pratique et agréable, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12772
335 000 €dont 4.04% TTC d'honoraires
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2 MAISONS A VENDRE ALENCON PROCHE HOPITAL
Alençon - Proche Hôpital - Ensemble immobilier de 2 maisons louées Situé à proximité de l'hôpital d'Alençon, cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées représente une belle opportunité d'investissement. Première maison : Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le loyer mensuel est de 720 € (eau incluse). Seconde maison : Plus cosy, cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC. Elle bénéficie d'un loyer mensuel de 520 € (eau incluse). De plus, vous disposez de deux places de parking privatives. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif grâce à des loyers réguliers et une situation géographique avantageuse. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel GeoRisques Publication sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112.Entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.
Ref. : 12844
152 235 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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Maison sur sous-sol à Alençon
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant des espaces pensés pour le bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une superbe véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, accompagnées de deux salles de douche et d'un WC. Un sous-sol complet avec cave et garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, un terrain de 546 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez l'agence Koté Maison.
Ref. : 12707
220 479 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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