À seulement quelques minutes d'Alençon, cette remarquable maison d'architecte de standing se distingue par la qualité de ses prestations, l'élégance de ses volumes et son environnement paysager soigneusement préservé.
Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 579 m², agrémenté de nombreuses essences variées, la propriété offre dès l'entrée un très beau hall accueillant qui révèle immédiatement le caractère raffiné des lieux. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité, dispose d'un coin repas agréable et s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon cathédrale, sublimé par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
La distribution intérieure a été conçue pour répondre à une vie familiale confortable tout en privilégiant le bien-être au quotidien. Deux suites parentales de plain-pied offrent un confort rare, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains et de toilettes privatives. Une chambre supplémentaire, une salle de douche indépendante, des toilettes ainsi que deux bureaux pouvant aisément devenir des chambres complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, les très belles terrasses en ipé, idéalement exposées, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. Un solarium vient parfaire cet art de vivre tourné vers l'extérieur.
Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la propriété : chauffage par géothermie, plancher chauffant, adoucisseur d'eau, une chambre climatisée, portail motorisé ainsi que portes de garage motorisées. Deux garages et un atelier complètent cet ensemble rare.
Une propriété alliant architecture, confort moderne et qualité environnementale, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.
** €426 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
