72130 FRESNAY SUR SARTHE MAISON PROCHE DE FRESNAY SUR SARTHE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison avec sous-sol complet, dépendance et jardin clos de 780 m²
Située dans un environnement calme, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec insert bois, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, une dépendance permet un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison.
Ref. : 12820
152 235 €dont 4.99% TTC d'honoraires
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Maison Fresnay Sur Sarthe 5 pièce(s) 75 m2
En périphérie de Fresnay-sur-Sarthe, ce très beau pavillon de bon standing bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement agréable. L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par la présence d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec un bureau adapté au télétravail, une buanderie, une cave et un garage. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Implanté sur un terrain clos de 1 460 m², ce bien dispose d'un extérieur généreux, propice à la détente comme aux projets d'aménagement. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Nouveau DPE en cours de réactualisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ref. : 12994
181 900 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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• Exclusif

PROPRIETE DE STANDING sur 1.4 HECTARE A VENDRE FRESNAY SUR SARTHE (Périphérie)
55 minutes de PARIS par TGV et par Autoroute 2 heures ! Un Domaine de Caractère en exclusivité, aux Portes de Fresnay-sur-Sarthe ? Élégance, Calme et Patrimoine Niché dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de tout vis-à-vis, ce domaine d'exception incarne le charme authentique de la campagne sarthoise, allié à un confort de vie remarquable. Véritable havre de paix, cette propriété de très bon standing, rare sur le marché, s'étend sur plus d'1,4 hectare de parc paysager où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux : un hall d'accueil accueillant, une cuisine aménagée et équipée pensée pour les épicuriens, et un salon aux poutres apparentes avec cheminée offrant une ambiance conviviale. Le coeur de la maison dévoile un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, avec mezzanine et espace home cinéma, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau, une salle de douche moderne et des toilettes indépendants, le tout pensé pour une vie de plain-pied confortable et fluide. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une chapelle au cachet unique, une grande grange attenante et aménageable laissant place à de beaux projets (gîte, atelier, salle de réception?), ainsi qu'un bassin avec fontaine et jeux d'eau apportent une touche poétique et prestigieuse à ce lieu déjà exceptionnel. Une terrasse partiellement couverte de fines ferronneries complète l'ensemble avec élégance. Les points forts : Aucun voisinage direct ? intimité totale Potentiel de développement (gîte, résidence secondaire, maison de famille) Environnement naturel soigné et arboré Éléments de caractère : poutres, cheminée, chapelle, ferronneries Grange attenante à fort potentiel Un bien rare, pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12803
415 000 €dont 3.75% TTC d'honoraires
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