72130 FRESNAY SUR SARTHE MAISON PROCHE DE FRESNAY SUR SARTHE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison de bourg louée ? Investissement locatif ? 4 chambres
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Ref. : 12911
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Maison Fresnay Sur Sarthe 5 pièce(s) 75 m2
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Ref. : 12994
181 900 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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EXCLUSIVITÉ - DEMEURE D'EXCEPTION FRESNAY-SUR-SARTHE
EXCLUSIVITÉ, DEMEURE D'EXCEPTION FRESNAY-SUR-SARTHE A deux pas des commodités? C'est dans un charmant village , labellisé Petite Cité de Caractère, que se dévoile cette propriété d'exception, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations rares. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux vous accueille, distribuant un vaste séjour-salon de 55 m², sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée authentique et ses murs en pierre qui racontent une histoire... Une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le coeur bat encore plus fort à la découverte d'un second salon cathédrale de 48 m², baigné de lumière et d'élégance. Ici, l'espace prend toute sa dimension. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners d'été en toute discrétion. S'ajoutent une arrière-cuisine, une chaufferie, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés pour compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre une indépendance rare avec : Un studio complet (kitchenette, salle de bains), Une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatifs, Et un grenier de 50 m² aménageable, laissant libre cours à vos projets les plus inspirants. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain paysagé avec soin, dépendances, préau et stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement préservé, propice à la détente et aux instants en famille ou entre amis. Un lieu rare, un cadre de vie hors du commun, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes. Un véritable coup de coeur. Contactez-nous pour une visite privée de ce coin de paradis? Demander Yannick Fouqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12823
291 000 €dont 3.93% TTC d'honoraires
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