KÔTÉ MAISON
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61000 ALENCON TRES JOLIE MAISON DE VILLE ALENCON

TRES JOLIE MAISON DE VILLE ALENCON 1/14
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TRES JOLIE MAISON DE VILLE ALENCON 12/14
TRES JOLIE MAISON DE VILLE ALENCON 13/14
TRES JOLIE MAISON DE VILLE ALENCON 14/14
€299 900 **
Idéalement située, cette charmante maison de ville avec jardin clos de murs offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour, prolongé par un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente. Un coin bureau, une salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing. Une salle de bains avec douche ainsi que deux WC viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'un jardin intimiste entièrement clos de murs, avec un accès petit véhicule, un véritable atout en centre-ville.
Une maison alliant charme, volumes et praticité, idéale pour une vie de famille au coeur d'Alençon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
** €299 900 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 4 chambre(s)
  • 262 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Surface de référence
    134.64

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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