72610 ARCONNAY À quelques minutes d'Arçonnay, maison avec garage et jardin clos

À quelques minutes d'Arçonnay, maison avec garage et jardin clos 1/9

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À quelques minutes d'Arçonnay, maison avec garage et jardin clos 9/9

€104 990 **

Située à proximité immédiate d'Arçonnay, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC, parfaits pour un espace enfants ou télétravail.

Un garage, une cave et un terrain clos de 488 m² complètent l'ensemble.

Un bien soigné et pratique, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison.

** €104 990 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
488 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
104990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
425 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
488 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
429 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2

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KÔTÉ MAISON - Alençon

42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon

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Ref. : 12686

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Mentions légales

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72610 ARCONNAY À quelques minutes d'Arçonnay, maison avec garage et jardin clos

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