KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE

ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 1/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 2/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 3/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 4/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 5/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 6/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 7/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 8/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 9/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 10/11
ALENÇON , SECTEUR PRISÉ, ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE 11/11
€311 970 **
Alençon, secteur prisé, Maison de Maître séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée, un double salon lumineux avec parquet et cheminées , une salle à manger, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage : une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements.
En annexes : une superbe cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré avec bûcher. Chauffage central au gaz de ville.
Un bien familial rare, alliant espace, confort et cachet.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
** €311 970 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 192 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 295 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    311970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Identifiant Fiscal du logement
    2490

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR
  • Surface de référence
    151.91

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Offre achat acceptée
    Maison Alencon 7 pièce(s) 237 m2
    Magnifique propriété située en périphérie d'Alençon, offrant charme et authenticité sur un terrain de 1,28 hectare. La demeure principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-insert, d'un séjour-salon avec pierres apparentes et grande baie vitrée, d'un second salon, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, quatre belles chambres, une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. Une maison d'amis à restaurer, comprenant trois pièces et un grenier aménageable, offre un beau potentiel. Bel environnement, idéal pour les amateurs de calme et d'espace.
    Ref. : 12653
    291 172 €dont 3.99% TTC d'honoraires
    PROPRIETE SUR 2828M² A VENDRE PERIPHERIE D'ARCONNAY
    A quelques minutes d'Alençon - Arçonnay (Périphérie) - Propriété sur 2828m² - Maison en pierre offrant une cuisine aménagée, séjour avec poutres et Poêle à Bois, salon avec poutres, arrière-cuisine, salle de douche et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Chaufferie. Cave et deux carports. Un poulailler clôturé et abris de jardin. Terrain clos et arboré avec terrasse et terrain de pétanque. Puits. Portail motorisé. Taxe foncière peu onéreuse.
    Ref. : 12939
    217 638 €dont 3.64% TTC d'honoraires
    2 MAISONS A VENDRE ALENCON PROCHE HOPITAL
    Alençon - Proche Hôpital - Ensemble immobilier de 2 maisons louées Situé à proximité de l'hôpital d'Alençon, cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées représente une belle opportunité d'investissement. Première maison : Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le loyer mensuel est de 720 € (eau incluse). Seconde maison : Plus cosy, cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC. Elle bénéficie d'un loyer mensuel de 520 € (eau incluse). De plus, vous disposez de deux places de parking privatives. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif grâce à des loyers réguliers et une situation géographique avantageuse. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel GeoRisques Publication sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112.Entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.
    Ref. : 12844
    152 235 €dont 4.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante