72130 FRESNAY SUR SARTHE EXCLUSIVITÉ - DEMEURE D'EXCEPTION FRESNAY-SUR-SARTHE

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Ref. : 12911
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Ref. : 12694
325 000 €dont 4.84% TTC d'honoraires
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Maison Fresnay Sur Sarthe 5 pièce(s) 75 m2
En périphérie de Fresnay-sur-Sarthe, ce très beau pavillon de bon standing bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement agréable. L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par la présence d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec un bureau adapté au télétravail, une buanderie, une cave et un garage. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Implanté sur un terrain clos de 1 460 m², ce bien dispose d'un extérieur généreux, propice à la détente comme aux projets d'aménagement. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Nouveau DPE en cours de réactualisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ref. : 12994
181 900 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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