KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON À vendre Pavillon avec terrain à bâtir Lancrel à Alençon

À vendre    Pavillon avec terrain à bâtir      Lancrel à Alençon 1/5
À vendre    Pavillon avec terrain à bâtir      Lancrel à Alençon 2/5
À vendre    Pavillon avec terrain à bâtir      Lancrel à Alençon 3/5
À vendre    Pavillon avec terrain à bâtir      Lancrel à Alençon 4/5
À vendre    Pavillon avec terrain à bâtir      Lancrel à Alençon 5/5
€228 778 **
Maison familiale avec sous-sol complet, dépendances et beau potentiel d'aménagement
Située dans un environnement calme et agréable à Lancrel, à proximité immédiate d'Alençon, cette charmante maison sur sous-sol total vous offre de beaux volumes, un terrain constructible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le pavillon se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un séjour-salon lumineux
Trois chambres confortables
Une salle de douche
Un WC indépendant
Le sous-sol complet comprend :
Autre pièces supplémentaires idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage
Un atelier
Une cave à vin
Un grand garage
Les extérieurs :
Un second garage indépendant offrant une belle hauteur sous plafond
Une volière
Un terrain à bâtir, parfait pour un projet d'agrandissement ou une seconde construction
Ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles, les artisans ou encore les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie paisible avec un excellent potentiel.
** €228 778 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 87 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 689 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    228778 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1891 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Surface de référence
    87.06

Prendre contact avecL'agence

KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KÔTÉ MAISON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KÔTÉ MAISON saintsaturnin@kotemaison.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    3 minutes d'Alençon Pavillon contemporain de 2023
    Situé dans un environnement calme, ce pavillon récent offre de belles prestations modernes et des volumes généreux. Il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 53 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également sa grande buanderie ainsi que son garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de 500 m². Un bien moderne, clé en main, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon
    Ref. : 12686
    280 773 €dont 3.99% TTC d'honoraires
    Maison avec sous-sol, 3 chambres + dortoir, terrain 809 m²
    Maison d'habitation située à Damigny, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Édifiée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour/salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dortoir ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 809 m², idéal pour une vie de famille. Maison avec du potentiel, à découvrir.
    Ref. : 12968
    209 980 €
    MAISON DE CARACTERE ET UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ALENCON HYPER CENTRE-VILLE
    Centre-ville d'Alençon, proche des commerces, commodités et services - Maison de caractère ayant conservé ses corps et matériaux d'origine offrant de nombreuses perspectives d'aménagement  comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger avec parquet et cheminée, salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, dégagement et une chambre. Monte-escalier conduisant à l'étage, 8 chambres, salle de bains, wc, bureau et grenier. Sous-sol comprenant une cave; atelier et chaufferie. Dépendance.  Local comprenant une entrée,  2 bureaux et buanderie.  Très joli jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 12895
    279 500 €dont 3.52% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante