72130 FRESNAY SUR SARTHE Maison de ville à restaurer avec garage et jardin

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DEMEURE DU XIX ème ET SON PAVILLON A VENDRE PROCHE DE FRESNAY SUR SARTHE
Élégante demeure du XIX siècle avec pavillon indépendant et jardin clos Située à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cette superbe demeure du XIXsiècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme préservé. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les principales pièces de réception : une cuisine aménagée avec coin repas, une salle à manger conviviale avec un insert, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un WC avec lave-mains, une cave et une dépendance complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre six belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Attenante à la demeure, une grange d'environ 40 m² au sol laisse libre cours à de nombreux projets : agrandissement, atelier, garage ou espace de loisirs. Le chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un pavillon indépendant, comprenant une belle pièce principale, des sanitaires et un oratoire, idéal pour recevoir ou aménager un espace professionnel ou artistique. À l'extérieur, une magnifique terrasse bien exposée invite à la détente, au coeur d'un terrain entièrement clos de murs et orné de grilles anciennes, qui confèrent à la propriété une allure raffinée et intemporelle. Un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 12878
358 000 €dont 3.77% TTC d'honoraires
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Maison Fresnay Sur Sarthe 5 pièce(s) 75 m2
En périphérie de Fresnay-sur-Sarthe, ce très beau pavillon de bon standing bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement agréable. L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par la présence d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec un bureau adapté au télétravail, une buanderie, une cave et un garage. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Implanté sur un terrain clos de 1 460 m², ce bien dispose d'un extérieur généreux, propice à la détente comme aux projets d'aménagement. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Nouveau DPE en cours de réactualisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ref. : 12994
181 900 €dont 3.94% TTC d'honoraires
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Superbe propriété avec dépendance et terrasse
Cette propriété d'exception, alliant charme et confort, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire vous accueille et vous guide vers un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour une famille. Une salle de billard, véritable pièce de loisir, et une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous serez charmé par une belle dépendance, un ancien pigeonnier plein de potentiel, et une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ref. : 12694
346 400 €dont 4.97% TTC d'honoraires
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