KÔTÉ MAISON
KÔTÉ MAISON

61000 ALENCON Maison Alencon 10 pièce(s) 248 m2

Maison Alencon 10 pièce(s) 248 m2 1/13
Maison Alencon 10 pièce(s) 248 m2 2/13
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Maison Alencon 10 pièce(s) 248 m2 12/13
Maison Alencon 10 pièce(s) 248 m2 13/13
€325 468 **
Venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de vastes volumes et un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, un dégagement avec WC, une salle de douche, une buanderie et un cellier.

À l'étage, une mezzanine dessert six chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste terrain de plus de 2 hectares (20 328 m²), parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Pour plus d'informations, contactez Koté Maison.
** €325 468 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 248 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 6 chambre(s)
  • 20328 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860€ et 6630€. Pour la date de référence 28/04/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    325468 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface terrain
    20328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/04/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6630 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

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KÔTÉ MAISON - Alençon
42 rue Saint-Blaise
61000 Alençon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KÔTÉ MAISON - Alençon | Raison sociale : AGENCES IMMOBILIERES KOTE MAISON YANNICK FOUQUE | Adresse siège social : 42 rue Saint-Blaise - 61000 Alençon | Siret : 42249008600119 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR79422490086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7623,00 € | Assurance RCP : Allianz | Nom du médiateur : Atlantique Médiation Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://consommation.atlantique-mediation.org/ |
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