Situé à Alençon, dans un secteur prisé offrant une excellente visibilité, cet immeuble à usage de bureaux séduira les professionnels en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour leur activité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace accueil avec vestiaire et sanitaires, idéal pour recevoir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions. Il se compose également d'un bureau d'accueil, d'un vaste bureau situé à l'arrière permettant un espace de travail plus confidentiel, d'un local machines ainsi que d'un second bureau indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement deux bureaux supplémentaires, une salle de réunion et des sanitaires, offrant une organisation optimale pour une activité tertiaire, libérale ou administrative. Les volumes et la répartition des espaces permettent une exploitation immédiate tout en laissant la possibilité d'adapter les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant des possibilités de stationnement et d'aménagements complémentaires, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 781 m². Rare sur le marché, cette propriété allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

À deux pas de la Basilique et au coeur de l'hyper centre-ville d'Alençon, découvrez ce superbe appartement de très bon standing avec ascenseur, garage fermé et cave, entièrement entretenu avec soin et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon ouvrant sur un joli balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, est complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations de qualité se poursuivent avec un garage fermé privatif et une cave, des atouts rares en coeur de ville. Chauffage central individuel au gaz de ville. Un bien clé en main, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles : 80 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques - Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

À seulement quelques minutes d'Alençon, dans le secteur recherché de Villeneuve en Perseigne, découvrez ce charmant pavillon idéalement situé en périphérie, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, sublimée par un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale et cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos idéal pour savourer le calme et la nature en toute tranquillité. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

À seulement quelques minutes du Mans, sur la commune recherchée proche de La Milesse, découvrez ce pavillon contemporain aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle de douche et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage et un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, praticité et cadre de vie agréable aux portes du Mans. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219, entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans.

Cette propriété d'exception, alliant charme et confort, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire vous accueille et vous guide vers un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour une famille. Une salle de billard, véritable pièce de loisir, et une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous serez charmé par une belle dépendance, un ancien pigeonnier plein de potentiel, et une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

"Vivre l'exception au quotidien " Dans un environnement paisible et recherché, derrière ses lignes élégantes et contemporaines, cette maison d'architece de plain-pied dévoile des volumes généreux, une luminosité rare et un confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall baigné de lumière, avec vestiaire intégré, ouvre la voie à une pièce de vie somptueuse, véritable coeur de la maison. L'espace, fluide et raffiné, offre une perspective imprenable sur la piscine chauffée , et se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée. Imaginez vos soirées d'été ici, bercées par le chant des cigales et sublimées par une cuisine d'été parfaitement intégrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. C'est le lieu rêvé pour recevoir, partager, créer. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une sublime suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, vous assurent intimité et bien-être. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, avec élégance et discrétion. Deux garages, l'un attenant, l'autre indépendant ? offrent des options de stationnement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos envies. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, terrasse accueillante, terrain de pétanque, et espace cuisine d'été composent un écrin de sérénité, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. Emplacement de choix, prestations haut de gamme, volumes harmonieux : cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique, à découvrir sans tarder. Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, une opportunité précieuse. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Château, ses Communs, son terrain de tennis et son étang dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes d'Alençon et d'un accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère conjugue avec rareté le charme d'une demeure historique, la noblesse de son architecture et la douceur d'un art de vivre à la française. Derrière sa grille d'entrée pleine de cachet, une magnifique allée révèle progressivement le château, édifié au XIXème siècle en pierre et sa toiture en ardoises. Sa silhouette raffinée séduit immédiatement par l'équilibre de sa façade principale, ponctuée de deux tourelles d'angle et sublimée par une délicate marquise centrale. À l'opposé, une imposante tour rectangulaire rappelle l'existence du château d'origine, laissant encore apparaître de précieux éléments architecturaux du XVIème siècle, témoins du passé et de l'âme du lieu. Développant environ 446 m² habitables (plus de 800m² avec les communs), la demeure offre de très beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre et en granit, tomettes, sols à cabochons et hauteurs sous plafond généreuses. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée desservant une vaste salle à manger traversante avec cheminée, un lumineux salon de réception, ainsi qu'un bureau installé dans une tour offrant un cadre de travail singulier et inspirant. Les pièces de service, dont l'ancienne cuisine avec sa spectaculaire cheminée monumentale en granit, conservent tout le charme authentique des demeures de famille. Les étages accueillent une dizaine de chambres aux volumes confortables, salles d'eau et pièces supplémentaires à réinventer selon les projets : maison familiale, demeure de réception, activité événementielle ou projet touristique haut de gamme. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un élégant bâtiment annexe en pierre et brique abrite notamment un double garage, d'anciennes écuries avec sellerie et graineterie, ainsi qu'un ancien logement de gardien à réhabiliter. Un ancien Colombier sur deux niveaux ainsi qu'une cave voûtée renforcent encore le caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Le parc, d'une superficie totale de près de 2,9 hectares, compose un écrin rare autour du château. Organisé en terrasses et agrémenté d'arbres remarquables ? cèdre majestueux, tilleuls et autres essences. Iloffre des perspectives variées et particulièrement élégantes sur la demeure. En contrebas, un étang, un terrain de tennis avec son pavillon et une ancienne allée cavalière bordée d'arbres prolongent le sentiment d'intimité et de sérénité qui émane du domaine. Une propriété de caractère rare, alliant accessibilité, authenticité et potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Rare opportunité à 2 minutes d'Alençon ? Pour les amoureux d'authenticité, de nature et d'élégance? Dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure de caractère vous séduira dès les premiers instants. À seulement quelques minutes du centre d'Alençon (CUA) et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, elle offre le parfait équilibre entre accessibilité et sérénité. Le charme opère dès l'entrée : hall accueillant, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, et un salon de 42m² où les poutres apparentes et la cheminée d'époque créent une ambiance unique, pleine de cachet. Le tout en rez-de-chaussée avec une chambre, salle de douche, WC, arrière-cuisine et bureau ? idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un magnifique escalier ancien vous conduit vers un palier desservant 4 chambres, chacune habillée de portes anciennes au charme fou. Et ce n'est pas tout : 3 pièces supplémentaires attendent vos projets ? espace de télétravail, chambres d'amis, atelier d'artiste? Laissez libre cours à votre imagination. À l'extérieur, une superbe grange dîmière, des dépendances pleines de potentiel et un terrain constructible de 3 600 m² offrent des perspectives rares. Le tout autour d'une cour intimiste, véritable cocon de tranquillité. Un bien unique, rare à la vente, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie où histoire et élégance se conjuguent au présent. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr

Demeure Contemporaine d'Exception avec piscine chauffée, spa et sauna à Alençon - Un Lieu où Luxe et Sérénité se Rencontrent Si vous recherchez le summum du confort, du raffinement et de l'intimité, cette demeure contemporaine d'exception située en périphérie d'Alençon est un véritable joyau. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec vestiaire, donnant sur un salon en fosse où une cheminée centrale invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, vous propose une vue imprenable sur le parc paysager et la piscine chauffée. Que vous soyez en train de savourer un repas en famille ou de vous détendre sur la terrasse, la magie opère à chaque instant. Vous serez enchanté par la vue panoramique sur le jardin, un espace naturel de plusieurs milliers de m² où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. L'agencement de cette maison a été conçu pour un confort absolu. Tout a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées : 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites parentales avec leur propre salle de bains et douche. Un salon de douche supplémentaire et des WC séparés viennent compléter cet ensemble raffiné. À l'étage, l'espace se transforme en un domaine privé où un bureau élégant, une pièce palière, un sauna et deux chambres climatisées vous attendent. Parmi celles-ci, une suite de rêve avec sa salle de douche privative et WC, offrant à ses occupants un confort absolu. Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception. Il permet d'accéder à un espace de stationnement sécurisé pour quatre véhicules et dispose d'un espace de rangement généreux. De plus, la cour en enrobé et le poule-house apportent une touche campagnarde et fonctionnelle. Enfin, pour sublimer ce cadre enchanteur, de superbes terrasses couvertes vous permettent de profiter de chaque instant, que ce soit pour un déjeuner en plein air, une soirée entre amis, ou un moment de relaxation au bord de la piscine. Avec sa piscine chauffée, son spa, son sauna, et ses aménagements de qualité, cette maison est une véritable invitation au bien-être. Vous serez à la fois proche des commodités d'Alençon tout en bénéficiant de la calme et de l'intimité d'un parc privatif.Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr. photo légèrement modifiée par IA

À seulement 2 minutes d'Alençon, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, offrant confort et intimité. Un garage équipé d'une fosse complète ce bien, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alençon.Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison de ville pleine de potentiel comprenant une entrée, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon avec espace bureau en retour et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de moins de 9 m², idéales pour des chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le bien dispose également d'une seconde maison indépendante comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon. À l'étage, une chambre et une salle de douche avec wc complètent cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chaufferie, plusieurs dépendances ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une activité complémentaire ou un investissement. Photos légèrement modifiées avec ia