Situé au Mans Sud, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, éjour-salon lumineux, offrant un bel espace de convivialité. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez en complément d'un garage individuel et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Implanté à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien profite d'un emplacement recherché facilitant tous vos déplacements. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle RCP Allianz Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à 250 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude.

À seulement quelques minutes du Mans, sur la commune prisée de Saint-Saturnin, découvrez une propriété pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain de 9 020 m², dont 3 020 m² constructibles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de développement immobilier. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon chaleureux, sublimé par une cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une magnifique grange d'environ 110 m² au sol vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, réception, aménagement complémentaire ou projet de rénovation de caractère. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et potentiel exceptionnel, au coeur d'un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : Géorisques - Publication éditée sous la responsabilité de Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219 ? Entreprise individuelle ? RCP Groupama Le Mans. Photos légèrement modifiées avec IA

Alençon, secteur prisé, Maison de Maître séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée, un double salon lumineux avec parquet et cheminées , une salle à manger, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage : une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. En annexes : une superbe cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré avec bûcher. Chauffage central au gaz de ville. Un bien familial rare, alliant espace, confort et cachet. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Situé à Alençon, dans un secteur prisé offrant une excellente visibilité, cet immeuble à usage de bureaux séduira les professionnels en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour leur activité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace accueil avec vestiaire et sanitaires, idéal pour recevoir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions. Il se compose également d'un bureau d'accueil, d'un vaste bureau situé à l'arrière permettant un espace de travail plus confidentiel, d'un local machines ainsi que d'un second bureau indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement deux bureaux supplémentaires, une salle de réunion et des sanitaires, offrant une organisation optimale pour une activité tertiaire, libérale ou administrative. Les volumes et la répartition des espaces permettent une exploitation immédiate tout en laissant la possibilité d'adapter les lieux selon vos besoins. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant des possibilités de stationnement et d'aménagements complémentaires, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 781 m². Rare sur le marché, cette propriété allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

Au coeur d'Alençon, découvrez ce superbe hôtel particulier de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Derrière sa façade authentique se dévoilent de généreux volumes et une atmosphère raffinée mêlant parquets massifs, pierres apparentes, briques et cheminée d'époque. La propriété offre un vaste hall de réception avec bureau, un second espace bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon avec cheminée, une belle véranda tournée vers le jardin clos et intimiste. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Délégation de mandat 13010 L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres, avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains et deux WC. Un grenier aménageable complète cet ensemble aux multiples possibilités. Côté dépendances, un porche permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une buanderie et une cave viennent parfaire le confort quotidien. Les amateurs de projets apprécieront également le potentiel exceptionnel qu'offrent une annexe de 30 m² et un second logement de 50 m² à réhabiliter selon leurs envies. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège, cette demeure rare séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, familial et plein de potentiel. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.

À deux pas de la Basilique et au coeur de l'hyper centre-ville d'Alençon, découvrez ce superbe appartement de très bon standing avec ascenseur, garage fermé et cave, entièrement entretenu avec soin et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec vestiaire, desservant une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon ouvrant sur un joli balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, est complétée par un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations de qualité se poursuivent avec un garage fermé privatif et une cave, des atouts rares en coeur de ville. Chauffage central individuel au gaz de ville. Un bien clé en main, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles : 80 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques - Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

À seulement quelques minutes d'Alençon, dans le secteur recherché de Villeneuve en Perseigne, découvrez ce charmant pavillon idéalement situé en périphérie, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison chaleureuse propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, sublimée par un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale et cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos idéal pour savourer le calme et la nature en toute tranquillité. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

À seulement quelques minutes du Mans, sur la commune recherchée proche de La Milesse, découvrez ce pavillon contemporain aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle de douche et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage et un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, praticité et cadre de vie agréable aux portes du Mans. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Éric Pasteau, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219, entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans.

Cette propriété d'exception, alliant charme et confort, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire vous accueille et vous guide vers un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour une famille. Une salle de billard, véritable pièce de loisir, et une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous serez charmé par une belle dépendance, un ancien pigeonnier plein de potentiel, et une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en extérieur. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

"Vivre l'exception au quotidien " Dans un environnement paisible et recherché, derrière ses lignes élégantes et contemporaines, cette maison d'architece de plain-pied dévoile des volumes généreux, une luminosité rare et un confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall baigné de lumière, avec vestiaire intégré, ouvre la voie à une pièce de vie somptueuse, véritable coeur de la maison. L'espace, fluide et raffiné, offre une perspective imprenable sur la piscine chauffée , et se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée. Imaginez vos soirées d'été ici, bercées par le chant des cigales et sublimées par une cuisine d'été parfaitement intégrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. C'est le lieu rêvé pour recevoir, partager, créer. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une sublime suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, vous assurent intimité et bien-être. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, avec élégance et discrétion. Deux garages, l'un attenant, l'autre indépendant ? offrent des options de stationnement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos envies. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, terrasse accueillante, terrain de pétanque, et espace cuisine d'été composent un écrin de sérénité, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. Emplacement de choix, prestations haut de gamme, volumes harmonieux : cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique, à découvrir sans tarder. Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, une opportunité précieuse. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA

Château, ses Communs, son terrain de tennis et son étang dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes d'Alençon et d'un accès autoroutier, cette remarquable propriété de caractère conjugue avec rareté le charme d'une demeure historique, la noblesse de son architecture et la douceur d'un art de vivre à la française.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos legèrement retouchées par IA Derrière sa grille d'entrée pleine de cachet, une magnifique allée révèle progressivement le château, édifié au XIXème siècle en pierre et sa toiture en ardoises. Sa silhouette raffinée séduit immédiatement par l'équilibre de sa façade principale, ponctuée de deux tourelles d'angle et sublimée par une délicate marquise centrale. À l'opposé, une imposante tour rectangulaire rappelle l'existence du château d'origine, laissant encore apparaître de précieux éléments architecturaux du XVIème siècle, témoins du passé et de l'âme du lieu. Développant environ 446 m² habitables (plus de 800m² avec les communs), la demeure offre de très beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre et en granit, tomettes, sols à cabochons et hauteurs sous plafond généreuses. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée desservant une vaste salle à manger traversante avec cheminée, un lumineux salon de réception, ainsi qu'un bureau installé dans une tour offrant un cadre de travail singulier et inspirant. Les pièces de service, dont l'ancienne cuisine avec sa spectaculaire cheminée monumentale en granit, conservent tout le charme authentique des demeures de famille. Les étages accueillent une dizaine de chambres aux volumes confortables, salles d'eau et pièces supplémentaires à réinventer selon les projets : maison familiale, demeure de réception, activité événementielle ou projet touristique haut de gamme. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Un élégant bâtiment annexe en pierre et brique abrite notamment un double garage, d'anciennes écuries avec sellerie et graineterie, ainsi qu'un ancien logement de gardien à réhabiliter. Un ancien Colombier sur deux niveaux ainsi qu'une cave voûtée renforcent encore le caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Le parc, d'une superficie totale de près de 2,9 hectares, compose un écrin rare autour du château. Organisé en terrasses et agrémenté d'arbres remarquables ? cèdre majestueux, tilleuls et autres essences. Iloffre des perspectives variées et particulièrement élégantes sur la demeure. En contrebas, un étang, un terrain de tennis avec son pavillon et une ancienne allée cavalière bordée d'arbres prolongent le sentiment d'intimité et de sérénité qui émane du domaine. Une propriété de caractère rare, alliant accessibilité, authenticité et potentiel, destinée aux amateurs de belles demeures et de lieux chargés d'histoire.