Immeuble de rapport, Alençon, Excellente rentabilité Situé à Alençon, cet immeuble en très bon état général constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sûr et rentable. L'ensemble se compose de 7 appartements de type T3, tous loués, offrant un revenu locatif régulier et stable. S'y ajoutent une maison indépendante de type T3, également louée, ainsi qu'un appartement T2 actuellement occupé. L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux, les logements sont entretenus et présentent de bonnes prestations, assurant le confort des locataires et la pérennité des loyers. Grâce à sa très bonne rentabilité et à sa gestion simplifiée, ce bien représente un placement idéal, que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier investissement locatif. Atouts principaux : -Immeuble et logements en excellent état -Ensemble locatif intégralement loué -Revenu locatif attractif et sécurisé -Bonne situation à Alençon, proche des commodités Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate d'Arçonnay, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC, parfaits pour un espace enfants ou télétravail. Un garage, une cave et un terrain clos de 488 m² complètent l'ensemble. Un bien soigné et pratique, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison.

Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité du Parc des Expositions, cette maison mitoyenne d'un côté offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda lumineuse, d'une loggia faisant office de buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de douche et un second WC. Un grand garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien entretenu et agréable à vivre, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle ? RCP Allianz Nantes.

Située au sud d'Alençon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall accueille un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert. Deux vérandas prolongent l'espace : l'une servant de petit salon lumineux, l'autre équipée d'un jacuzzi avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux suites (l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains), deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Un double garage, une cave et un ballon thermodynamique complètent les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 399 m², offrant intimité et qualité de vie. Un bien d'exception alliant confort et élégance. Un bien entretenu et agréable à vivre, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison.

Propriété de charme en bordure de la Sarthe ? À 1h30 de Paris À seulement quelques minutes de Beaumont-sur-Sarthe, bénéficiant d'un accès rapide à la gare et aux grands axes autoroutiers, cette propriété en bord de rivière offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. La maison principale, pleine de cachet, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée et parquet ancien, ainsi que cinq chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine et des WC indépendants. Un bureau avec accès indépendant complète cet ensemble, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou un espace d'accueil indépendant. Le tout s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, offrant un magnifique panorama sur la Sarthe depuis la maison et le jardin. Un lieu rare, propice à une vie paisible ou à une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2 minutes d'Alençon, Charmant pavillon de plain-pied avec suite parentale Dans un environnement paisible à proximité immédiate d'Alençon, découvrez ce pavillon de plain-pied alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'espace. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont à la hauteur : beau garage, buanderie, adoucisseur d'eau? un bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare aux portes d'Alençon ! Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cerisé - Pavillon de plain-pied offrant une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec un poêle à bois, 3 chambres, bureau, buanderie, salle de douche et wc. Grand garage et terrasse. Terrain clos. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon contemporain ? Très bon standing ? Périphérie d'Alençon Situé aux portes d'Alençon, dans un environnement calme et recherché, ce pavillon cubique moderne séduit par son style épuré, ses belles prestations et sa fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir. La maison offre également une suite parentale de plain-pied avec une salle de douche à l'italienne, un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. - Confort moderne - Agencement optimal - Environnement paisible Aucun travaux à prévoir À découvrir rapidement !

Charmant Pavillon dans un Cadre Verdoyant. Saint Marceau (Périphérie) Situé en périphérie de Saint Marceau, ce magnifique pavillon est érigé sur un terrain de 6000 m², dont 1464 m² de boisés, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Idéalement conçu, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Le pavillon dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et de deux WC, alliant confort et fonctionnalité. Un double carport et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Le sous-sol, quant à lui, comprend un second garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, idéals pour répondre à vos besoins pratiques. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, créant une atmosphère sereine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le portail motorisé ajoute à la sécurité et à la praticité de la propriété. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Madame Audrey BÉGARD, agent commercial immatriculée au R.S.A.C du Mans (n°912 042 447). Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Alençon - Proche Hôpital - Ensemble immobilier de 2 maisons louées Situé à proximité de l'hôpital d'Alençon, cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées représente une belle opportunité d'investissement. Première maison : Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon, offrant ainsi un espace de vie agréable. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le loyer mensuel est de 720 € (eau incluse). Seconde maison : Plus cosy, cette maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC. Elle bénéficie d'un loyer mensuel de 520 € (eau incluse). De plus, vous disposez de deux places de parking privatives. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif grâce à des loyers réguliers et une situation géographique avantageuse. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel GeoRisques Publication sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112.Entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon.

Radon (périphérie) - Demeure d'exception avec paddock, 4 boxes, plan d'eau, bois, et un espace détente offrant une cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, bureau, salle de sport, salle de cinéma et espace détente, salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et wc, 4 autres chambres, salon de douche et wc. Jolie dépendance en pierre comprenant 6 garages et grenier à terminer d'aménager. Studio indépendant à terminer d'aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr