À Carrouges, découvrez cette agréable maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien se conjugue avec un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale menant à une cuisine fonctionnelle et à un séjour-salon lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des soirées d'hiver dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de douche et des toilettes. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement de charme. Son authenticité, son cachet et sa situation à proximité de Carrouges en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de la pierre et des demeures de caractère. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon

En périphérie de Beaumont-sur-Sarthe, charmante fermette avec piscine et dépendances sur plus de 7 000 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette pleine de caractère implantée sur un terrain d'environ 7 322 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, un salon, une chambre de plain-pied, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte par un dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire?). L'habitation est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique appréciable. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme authentique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Eric PASTEAU, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 497 782 219, Entreprise individuelle, RCP Groupama Le Mans.

A deux pas de la forêt de Perseigne, dans un village vivant et bien desservi, cette maison familiale saura séduire par son volume et sa praticité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec insert bois, une véranda, une chambre, une salle de douche et WC. L'étage en demi-palier offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol complet, avec salle de douche, buanderie et espace pour deux véhicules, apporte un confort du quotidien appréciable. Le tout sur un terrain clos de 1 100 m², à profiter dès les beaux jours. Contactez l'agence Kotemaison pour organiser votre visite.

À seulement quelques minutes de Sées, au bout d'un chemin et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique corps de ferme en U offrant un cadre de vie authentique et préservé, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 7 000 m², la propriété séduit immédiatement par son caractère, ses volumes et le potentiel exceptionnel qu'elle offre. La maison d'habitation comprend un chaleureux séjour-salon agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle de douche ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Une vaste longère, pouvant être reliée à la maison principale, abrite une grange, une écurie, un atelier, une cave et une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une seconde grande dépendance vient compléter cet ensemble, idéal pour une activité artisanale, agricole, équestre, un projet de gîtes ou simplement pour les amateurs de grands espaces. Un puits est également présent sur la propriété, renforçant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Cette propriété rare séduira les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Sées et de ses commodités. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle.

Maison en pierre avec grand terrain, sans voisinage, à dix minutes d'Alençon. Ce bien profite d'un cadre calme et préservé, au sud d'Alençon, sur un terrain clos de 1,32 hectare idéal pour accueillir des animaux ou tout autre projet. La maison bénéficie d'une couverture neuve et de plusieurs ouvertures créées, facilitant les travaux de rénovation à venir. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, un atout pour qui souhaite avancer rapidement sur son projet. Une dépendance de 60 m² au sol complète l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour visiter cette maison et vous projeter dans ce cadre de vie normand, contactez l'agence Kotemaison.

À seulement 2 minutes d'Alençon, découvrez cette charmante maison en pierre alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, offrant confort et intimité. Un garage équipé d'une fosse complète ce bien, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alençon.Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel Guicheteau, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. du Mans sous le numéro 918 809 112, entreprise individuelle, RCP Allianz Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Situé au Mans Sud, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, séjour-salon lumineux donnant sur le balcon et offrant un bel espace de convivialité. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez en complément d'un garage individuel et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Implanté à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien profite d'un emplacement recherché facilitant tous vos déplacements. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle RCP Allianz Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à 250 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude.

À seulement quelques minutes au sud d'Alençon, découvrez ce magnifique pavillon de bon standing, implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 3 050 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil distribuant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour-salon, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véranda. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin et trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou bureau). Les extérieurs sont particulièrement soignés et disposent également d'un garage indépendant spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un équipement rare et très recherché. Cette propriété réunit confort, volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos légèrement retouchées par intelligence artificielle afin d'optimiser la qualité visuelle de la présentation.

ALENÇON - LANCREL - Appartement de bon standing - 3 chambres - Garage et cave Situé dans le quartier très recherché de Lancrel à Alençon, découvrez cet agréable appartement de bon standing, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable séjour-salon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur des espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement appréciées pour un confort de vie optimal. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 100 € par mois.

A quelques pas du Parc Monod, de l'hôpital, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville, découvrez cette authentique mancelle pleine de charme offrant un beau potentiel d'évolution. Derrière sa façade typique, cette maison propose des espaces de vie agréables et lumineux, complétés par une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les amateurs de biens de caractère apprécieront ses éléments anciens, son sous-sol complet, son jardin de ville ainsi que son grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché manceau. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies dans l'un des quartiers les plus appréciés du Mans. Contactez dès maintenant votre agence KôtéMaison pour organiser une visite. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle RCP Allianz Nantes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Élégante demeure du XIX siècle avec pavillon indépendant et jardin clos Située à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, cette superbe demeure du XIXsiècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme préservé. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les principales pièces de réception : une cuisine aménagée avec coin repas, une salle à manger conviviale avec un insert, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un WC avec lave-mains, une cave et une dépendance complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre six belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Attenante à la demeure, une grange d'environ 40 m² au sol laisse libre cours à de nombreux projets : agrandissement, atelier, garage ou espace de loisirs. Le chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un pavillon indépendant, comprenant une belle pièce principale, des sanitaires et un oratoire, idéal pour recevoir ou aménager un espace professionnel ou artistique. À l'extérieur, une magnifique terrasse bien exposée invite à la détente, au coeur d'un terrain entièrement clos de murs et orné de grilles anciennes, qui confèrent à la propriété une allure raffinée et intemporelle. Un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr